Étanchéité et bon revêtement de toiture, vos 2 alliés pour une isolation optimale cet hiver !

L’hiver entame ses premiers pas et le froid s’installe progressivement, accompagné de fortes pluies, de chutes de neige et de températures qui font griner les dents. Il devient essentiel d’assurer une isolation efficace des murs et du toit de sa maison. Cependant, qu’en est-il de l’étanchéité du toit ?

Souvent négligée lorsqu’on aborde la préservation de la chaleur et la prévention de l’humidité extérieure, l’étanchéité joue un rôle crucial. Un toit parfaitement étanche permet non seulement d’éviter tout risque d’infiltration d’eau, mais contribue également au maintien d’une isolation thermique optimale à l’intérieur de la maison. Comment savoir alors si son toit est suffisamment étanche, et surtout, comment réagir en cas contraire ?

Quel est l’intérêt d’avoir une bonne étanchéité ?

Le toit constitue la première ligne de défense contre les intempéries et les changements climatiques. Il est donc impératif qu’il soit constamment en bon état, avec une étanchéité résistante à toute épreuve. Que ce soit face à la pluie, à la fonte de la neige ou aux vents violents, le toit de votre maison doit être suffisamment étanche pour empêcher leur intrusion à l’intérieur. Une bonne étanchéité permet en outre de :

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• Préserver le confort des habitants de la maison en maintenant les performances thermiques de cette dernière,
• Éviter tout dommage aux murs causé par des infiltrations d’eau (traces d’humidité, cloques sur les murs, moisissures, etc.),
• Prévenir la détérioration éventuelle des isolants du toit et des murs,
• Réaliser des économies d’énergie, étant donné que 30 % des pertes de chaleur se font par le toit.

Comment savoir si votre toit est assez étanche ?

Vous pouvez évaluer l’étanchéité de votre toiture en examinant certains éléments. Outre la qualité de l’isolation du toit et de sa charpente, d’autres indicateurs révélateurs existent.

• Pensez à vérifier le type de revêtement de votre toiture

Plusieurs options s’offrent à vous, telles que des tuiles, de l’ardoise, une toiture métallique, ou une toiture en shingle. Ces revêtements doivent être installés avec précision pour éviter tout risque de décapage et de soulèvement. Il est également crucial de nettoyer régulièrement votre toiture pour prévenir le développement de mousses et de lichens pouvant endommager le revêtement.

• Qu’en est-il de l’écran de sous toiture ?

L’utilisation d’un écran sous toiture est essentielle pour renforcer l’étanchéité du toit face à l’eau et aux courants d’air. Il existe deux modèles d’écrans : les non-respirants et ceux hautement perméables à la vapeur d’eau.

• Pensez à vérifier les points singuliers

Il est crucial de vérifier les points singuliers, tels que le contour d’une fenêtre, la bouche de cheminée, les gouttières, etc., sur les toits en pente. L’étanchéité doit être assurée à ces endroits, et une surveillance régulière et un nettoyage des gouttières sont recommandés.

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• La membrane pare-vapeur

La membrane pare-vapeur joue un rôle essentiel dans une isolation pérenne, renforçant l’effet d’étanchéité contre l’air et la vapeur d’eau. Il est donc primordial de l’installer sur chaque toit.

Que faire en cas de mauvaise étanchéité du toit ?

Une mauvaise étanchéité entraîne de nombreux problèmes, de la perte de chaleur à la formation de traces d’humidité sur les murs et les plafonds.

Pour éviter ces problèmes, agissez dès que vous observez des signes tels que des charpentes en bois pourrissant, de la peinture cloquée, ou des dépôts de moisissures. Commencez par vérifier l’état de votre toit. Si vous constatez un défaut d’étanchéité, faites appel rapidement à un couvreur professionnel et qualifié. Il pourra identifier précisément le problème et proposer la meilleure solution. Ne tardez pas à réagir face aux défauts d’étanchéité, car plus vous attendez, plus la toiture se détériore, et plus la facture de réparation sera élevée !