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La rénovation de la façade de votre maison peut apporter de nombreux avantages, tels qu’une amélioration esthétique, une meilleure isolation thermique et une augmentation de la valeur de votre bien immobilier. Cependant, entreprendre de tels travaux peut représenter un gros investissement financier pour beaucoup de propriétaires. Heureusement, il existe des aides et des subventions disponibles qui peuvent alléger le fardeau financier et faciliter la réalisation de votre projet de rénovation de façade.
Les dispositifs locaux
Comment être aidé ? Certaines régions ou municipalités offrent aussi des aides pour la rénovation de façade. Ces programmes locaux peuvent varier en fonction de l’endroit où vous résidez, mais ils peuvent inclure des subventions, des prêts à taux réduit ou des remises sur les impôts locaux.
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C’est le cas de la commune de Gorron, à Mayenne. Depuis peu, la commune a décidé d’aider les particuliers à rénover leur façade de maison, avec un crédit de 5 000 € pour dix dossiers. Chaque personne faisant une demande peut bénéficier de 500 €, une belle somme pour aider à la rénovation !
MaPrimeRénov’
C’est une aide financière mise en place par l’État français pour soutenir les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique. Lancée en janvier 2020, cette prime remplace progressivement les aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH), mais également le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE).
MaPrimeRenov’ est destinée aux propriétaires occupants, peu importe leurs revenus, ainsi qu’aux propriétaires bailleurs. Elle concerne les travaux visant à améliorer la performance énergétique des logements, notamment la rénovation de la façade, l’installation de systèmes de chauffage plus économes en énergie, l’isolation, le remplacement des fenêtres, etc.
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Le montant de MaPrimeRenov’ varie en fonction de plusieurs critères, particulièrement les revenus du foyer, la nature des travaux et les économies d’énergie potentielles. Vous pouvez bénéficier de montants plus élevés si vos revenus sont très modestes. L’aide est versée en une seule fois après la réalisation des travaux, sur présentation des factures et des justificatifs nécessaires.
Pour bénéficier de MaPrimeRenov’, vous devez faire appel à des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour réaliser les travaux. Ces professionnels doivent respecter des critères de qualité et de performance énergétique.
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Bénéficier des aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH)
L’Agence nationale de l’habitat est un organisme français chargé de promouvoir l’amélioration et la rénovation des logements. Elle propose plusieurs aides financières destinées à soutenir les propriétaires dans leurs projets de rénovation, y compris la rénovation de la façade de leur maison.
Le programme “Habiter Mieux”
Ce programme vise à améliorer la performance des logements en matière d’énergie en offrant des subventions aux propriétaires occupants modestes. Les montants des subventions offertes dépendent des économies d’énergie que vous avez réalisées et des revenus de votre foyer.
Le programme couvre un large éventail de travaux de rénovation énergétique, y compris ceux liés à :
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- La façade, comme l’isolation thermique par l’extérieur,
- Le ravalement de façade,
- La réparation des fissures, etc.
D’autres travaux qui peuvent bénéficier de l’aide incluent généralement l’installation d’un système de chauffage plus efficace, le remplacement des fenêtres et l’isolation des combles. Pour bénéficier de l’aide, il vous faudra constituer un dossier de demande auprès de l’ANAH ou de son délégataire local.
Le programme “Habiter Serein”
Ce programme vise à soutenir les propriétaires occupants aux revenus modestes dans la réalisation de travaux de rénovation liés à la sécurité et à la salubrité de leur logement. Il peut notamment prendre en charge des travaux de rénovation de façade visant à prévenir les infiltrations d’eau, à traiter l’humidité, ou à renforcer la sécurité de l’habitat.
Le programme “Louer Mieux”
Ce programme s’adresse aux propriétaires bailleurs et propose des aides financières pour la rénovation de logements destinés à la location. Les travaux éligibles comprennent ceux liés à l’amélioration énergétique, à l’accessibilité, à la sécurité et à la décence du logement.
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Il faudra remplir des conditions spécifiques pour bénéficier des aides de l’ANAH, spécifiquement des plafonds de revenus et des critères d’éligibilité. Il est recommandé de se renseigner auprès de l’ANAH ou de contacter un Point Rénovation Info Service (PRIS) pour obtenir des informations détaillées sur les aides disponibles dans votre situation particulière.
Si nombreux que soient les travaux finis, ceux qui restent à faire sont plus nombreux
